Jozef Israelsstraat 1 ALMELO

Omschrijving

Heerlijk hoekappartement met tuin te koop!

Deze benedenwoning is goed onderhouden en vrij gelegen met aan de zijkant en voorzijde grasveld en aan de achterzijde laagbouw (seniorenwoningen).

Het winkelcentrum Vincent van Goghplein ligt aan de overzijde van de straat.

Het appartement heeft een ruime woonkamer met meerzijdige lichtinval door de hoekligging en is volledig voorzien van laminaat.

Er zijn momenteel 2 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer weer teruggebracht kan worden naar 2 kleinere zodat er 3 slaapkamers zijn.

De ruime hal biedt toegang tot keuken, toilet, de slaapkamers en een handige ruime kast met ruimte voor wasmachine, droger en opslag.
Bij de woning hoort een ruime berging, toegankelijk vanaf de centrale hal.

De onderhoudsarme tuin (voorzien van nieuwe tegels en haag) strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement.

De keuken is van 2020 (voorzien van vaatwasser) en in erg goede staat. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing, vanuit de VVE zijn er nog plannen om dit te vervangen voor HR++ glas. Omdat waarschijnlijk alleen het glas vervangen hoeft te worden en de kozijnen nog goed zijn, verwachten we dat de kosten hiervan meevallen.
De woning wordt ook nog op andere elementen verduurzaamd door de VVE.
De CV-ketel is van het type HR en vernieuwd in 2022 (eigendom).

Ligging:
Relatief vrij gelegen;
Parkeermogelijkheid aan de achterzijde;
Op loopafstand van het Beeklustpark;
Nabij uitvalswegen, het centrum en scholen;
Dichtbij het ziekenhuis (ZGT).

Vincent van Goghplein Almelo
Aan het Vincent van Goghplein zijn verschillende winkels gevestigd. Enkele voorbeelden hiervan zijn: Kruidvat, Deka Markt, Blokker, Aldi en Action.
Maar ook een schoenmaker, bloemist, kapper, diverse eetgelegenheden en nog meer; een breed assortiment aan winkels in een gezellig winkelcentrum.
Iedere dinsdag is er markt op het Vincent van Goghplein. Van 08:30-13:30 uur bent u welkom om deze markt te bezoeken!

Speciaal voor deze woning zijn er kijkdagen ingepland, zo kunt u laagdrempelig in een door uzelf te reserveren tijdslot van ca. 20 minuten uitgebreid bezichtigen.

Woensdag 01-03-2023 van 11.00 - 14.00 u.
Donderdag 02-03-2023 van 11.00 - 14.00 u.
Zaterdag 04-03-2023 van 11:00-1400 u.