Oldenzaalsestraat 240 ENSCHEDE

Omschrijving

Gelegen op een fijne locatie aan de rand van het centrum van Enschede bevindt zich deze ruime maisonnette op de 3e en 4e verdieping van een appartementencomplex. De woning combineert ruimte, licht en een centrale ligging en beschikt over een woonoppervlakte van circa 104 m².

De maisonnette is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een praktische indeling met veel leefruimte. De woonkamer is dankzij de hoekligging en de grote raampartijen prettig licht en biedt een vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is het balkon op het westen bereikbaar, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon.
Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de doucheruimte. Daarnaast beschikt de woning over een eigen fietsenberging en parkeergelegenheid achter het appartementencomplex.

Locatie & omgeving
De Oldenzaalsestraat ligt aan de rand van het centrum van Enschede. Winkels, restaurants, horecagelegenheden zoals de Oude Markt en diverse culturele voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Roombeek op fietsafstand. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen.

Algemene kenmerken
- Ruime maisonnette verdeeld over twee woonlagen
- Woonoppervlakte: circa 104 m²
- 3 slaapkamers
- Twee balkons met een prettige ligging
- Eigen fietsenberging
- Parkeergelegenheid achter het appartementencomplex
- Bouwjaar: 1959
- Energielabel: D
- Actieve VVE
- Servicekosten: €150,- per maand
- Geen lift aanwezig

Indeling

Begane grond
Entree met (fietsen)bergingen en garageboxen.

Beletage
Gemeenschappelijke entree met bellenpaneel en brievenbussen.

3e verdieping (eerste woonlaag)
Via de entree komt u in het voorportaal met toegang tot de hal, toiletruimte, trapkast met meterkast en de trapopgang naar de bovenverdieping.
De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde.
De gesloten keuken aan de galerijzijde is ruim opgezet en biedt plaats aan een ontbijttafel. De hoekopstelling is voorzien van een gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Aan de galeriezijde bevindt zich de CV-opstelling.

4e verdieping (tweede woonlaag)
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de doucheruimte. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast. De ruime hoofdslaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers en biedt toegang tot het balkon.
De doucheruimte beschikt over een wastafel met meubel.

Balkons
Aan de voorzijde beschikt het appartement over twee balkons met een fijne ligging en uitzicht. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon, een ontbijt, diner of een drankje buiten.

VVE
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen €150,- per maand.

Bent u op zoek naar een ruime woning met veel licht, een centrale ligging en het comfort van een maisonnette? Dan is deze woning aan de Oldenzaalsestraat in Enschede zeker een bezichtiging waard!