Sloetsweg 130 HENGELO

Omschrijving

Deze charmante jaren 30 twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de Sloetsweg 130 te Hengelo, is niet alleen een super sfeervol maar heeft ook nog alle karakteristieke eigenschappen. Op loopafstand van het centrum van Hengelo, met eigen oprit en garage, vrij uitzicht en een achtertuin met veel privacy! Waar vind je dit nog?! Een huis uit 1936 met drie slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping, dit is een absolute parel van een woning en ideaal voor starters.

De ligging is ronduit ideaal, een eenrichtingsverkeer straat op loopafstand van het levendige stadscentrum en winkelcentra met een scala aan winkels, scholen, groene parken en uitvalswegen binnen handbereik. Voor de natuurliefhebbers lonkt het uitgestrekte buitengebied van o.a. Weusthagpark en De Houtmaat, je bent slechts een korte wandeling verwijderd. Kortom, een droomplek om te vertoeven!

INDELING
Benedenverdieping:
Bij binnenkomst word je gelijk verrast door de hoge plafonds die door de gehele woning te vinden zijn! In de hal word je direct verwelkomd met een trap naar de eerste verdieping, met een toilet met fontein en met een royale kelder. De hal geeft tevens toegang tot de lichte woonkamer en toegang tot de keuken. Vanuit de woonkamer heb je prachtig vrij uitzicht op de Sloetsweg alsmede de Deurningerstraat. De prachtige glas-in-loodramen zijn bewaard gebleven als ware schatten! Tevens zijn alle ramen aan de voorzijde van de woning voorzien van functionele en sfeervolle buitenscreens. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken. Via de hal bereik je de bijkeuken en wasruimte, waar de wasmachine en droger hun plekje vinden. Vanuit hier leidt een achterdeur naar de onderhoudsarme achtertuin.

Eerste verdieping:
Een ruime overloop ontsluit drie royale slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van inbouwkasten. De badkamer is gedateerd, maar biedt alle mogelijkheden i.v.m. ruime indeling. Is uitgerust met een bad, toilet en wastafel. Hier tref je tevens de toegang tot het balkon aan. Vanaf de overloop voert ook een vaste trap naar de zolderverdieping.

Zolder:
Een riante ruimte die momenteel dienst doet als opslag. Gezien het royale oppervlak is hier eenvoudig een vierde en zelfs vijfde slaapkamer te realiseren! Op het pannendak van de zolder zijn onlangs (augustus 2023) zes nieuwe zonnepanelen geïnstalleerd.

Tuin:
De onderhoudsarme, privacy rijke achtertuin op het noorden is bereikbaar via het oprit. Het oprit aan de zijkant van de woning biedt een eigen parkeergelegenheid!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1936
- Totale woonoppervlakte 123 m²
- Externe bergruimte 16 m²
- Perceeloppervlakte 175 m²
- Bruto inhoud 438 m²
- Voorzijde woning voorzien van screens
- Eigen oprit met parkeergelegenheid
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat
- Garage
- Onlangs voorzien van zonnepanelen en vernieuwde groepenkast (2023).