iQ Makelaars Feedbackcompany 9,5 10
9,2 10
78 beoordelingen

Nieuws

Huizenprijzen kunnen mogelijk gaan dalen

Volgens kenners wordt dit jaar een verkoeling verwacht op de huizenmarkt. De 20 procent stijgingen lijken inmiddels wel redelijk voorbij. Zou er al een daling zijn van de prijzen?    Over het algemeen gaan de meeste analisten ervan uit dat er gewoon nog een prijsstijging te zien zal zien. Het Centraal Plan Bureau sluit alleen niet uit dat de huizenprijzen kunnen dalen. Dit staat in het laatste rapport over de financiële stabiliteit van het land.    Waarschijnlijk vanuit de stijgende hypotheekrente, verwacht het CPB een kantelpunt. Maar hoe groot is de kans dat de huizenprijzen weer omlaag gaan?  In het eerste kwartaal van dit jaar is de hypotheekrente fors gestegen en in sommige gevallen zelfs verdubbeld. Het gaat om een stijging van 2 procent. Een hogere rente kan een rem zetten op de stijging van de huizenprijzen want kopers hebben simpelweg minder geld om uit te geven aan een woning.    De makelaarsvereniging NVM signaleert een lichte daling sinds het eerste kwartaal van dit jaar, in vergelijking met drie maanden ervoor.    Ook stijgt het aanbod woningen ietsjes. Het huidige huizentekort wordt nu geschat op ongeveer 300.000. Er moet de komende jaren flink worden bijgebouwd. Wel zijn er een aantal bouwvergunningen in het begin van dit jaar gedaald. Het tekort zal dus nog wel even aanhouden.    Bron: RTL Nieuws 01 juni 2022

21 juni 2022 Meer
Hypotheekrente stijging vlakt weer af, maar voor hoe lang?

In de eerste week van juni verhoogden slechts 1 op de 3 geldverstrekkers de hypotheekrente. Hiermee lijkt de stijging van de hypotheekrente iets af te vlakken, meldt Van Bruggen Adviesgroep. Het is echter wel de vraag hoe lang deze ontwikkeling stand zal houden, omdat de marktrentes inmiddels weer zijn gaan oplopen. Renteontwikkeling De ‘adempauze’, zoals Van Bruggen Adviesgroep deze noemt, is het gevolg van het feit dat de hypotheekrentes de afgelopen tijd harder stegen dan de marktrentes. Het is echter wel de vraag hoe lang deze adempauze standhoudt. De marktrentes leken een aantal weken terug hun piek bereikt te hebben, maar begin juni schoten deze toch weer behoorlijk omhoog. De invloed hiervan op de hypotheekrentes is nog niet zeker. Op dit moment is er nog voldoende marge, maar mocht de stijging van de marktrentes doorzetten, dan zal dit ook gevolgen gaan hebben voor de hypotheekrentes.   Invloed op huizenprijzen De ontwikkelingen van de hypotheekrente lijken nog niet direct door te werken in de woningprijzen. In april 2022 waren de huizenprijzen gemiddeld 19,7% hoger dan het jaar ervoor, en in recente ramingen van het CPB wordt uitgegaan van verder stijgende huizenprijzen in 2022. Deze stijging wordt wel minder scherp geschat dan in 2021, en bovendien geeft het CPB aan dat zelfs een onvoorziene daling tot de mogelijkheden behoort. Het prijsverloop op de woningmarkt is simpelweg moeilijk te voorspellen. Woning aankopen? De fluctuerende rente en de onzekerheid op de woningmarkt maken het lastig om verantwoorde keuzes te maken bij het aankopen van een nieuwe woning en het afsluiten van een hypotheek. Daarom is het, juist in deze tijd, verstandig om hulp in te schakelen van een professional. iQ Makelaars is een ervaren makelaar, die je graag bij staat in de zoektocht naar een nieuwe woning. Met advies over hypotheken en het aankopen van een woning zorgen we ervoor dat jij altijd de juiste keuzes maakt. Neem gerust contact op om erachter te komen wat wij voor jou kunnen betekenen!  

13 juni 2022 Meer
iQ Makelaars op TV bij FC Twente - PSV!

Het was dé smaakmaker van de Eredivisie afgelopen weekend: FC Twente tegen PSV, met maar liefst 6 goals. Dat is nog eens 'Samen Scoren!' Wat de wedstrijd natuurlijk nog mooier maakte, waren de LED-Borden waarop de logo's van iQ Makelaars en 123Wonen, dé verhuurmakelaar! prijkten.   Trots op onze mooie merken en de toffe samenwerking met FC Twente!

07 april 2022 Meer
iQ Makelaars te horen in podcast Sander Schimmelpenninck!

Heb jij het al gehoord? iQ Makelaars is te horen in de podcast Hou je Vastgoed van Sander Schimmelpenninck en Maarten de Gruyter. Aan het gehele derde seizoen van de podcast is een advertentie voor iQ Makelaars toegevoegd. Daarnaast wordt er momenteel een nieuwe rubriek opgenomen waarmee iQ Makelaars een nóg dynamischere insteek in het programma krijgt. Een samenwerking waar we trots op zijn! Over de nummer 1 vastgoedpodcast van Nederland In Hou Je Vastgoed nemen Sander Schimmelpenninck en Maarten de Gruyter tweewekelijks de wereld van het vastgoed door met telkens een nieuwe gast. Vastgoed is niet alleen een interessante belegging, maar ook beeldbepalend en de big divider tussen de rijken en de armen. Verwacht dus niet alleen vastgoedmannen, maar ook politici en architecten. Benieuwd naar de podcast? Je beluistert hem hier !

07 april 2022 Meer
Nederland in top 5 grootste prijsstijgingen

In het derde kwartaal van vorig jaar werden woningen in de Europese Unie gemiddeld iets meer dan 9 procent waard. Nederland zit in de top vijf van de EU-landen waar de prijzen sterk zijn gestegen. Het Europees statistiekbureau Eurostat gaf zelf aan dat het in Nederland bijna 17 procent duurder is geworden.   In drie lidstaten van de EU zijn de prijzen sneller gestegen dan in Nederland waardoor die eindigt op een 4de plek. Tsjechië komt op plek 1 met een prijsstijging van 22 procent op jaarbasis. Litouwen en Estland voltooiden de top drie met opwaarderingen van respectievelijk 18,9 en 17,3 procent. In alle EU-landen stegen de huizenprijzen. In Cyprus was de toename met 2,2 procent het geringst.   Eurostat berekent ook hoeveel duurder de huizen zijn geworden ten opzichte van voorgaande kwartalen. Nederland had bijna een stijging 6 procent, de op een na sterkste stijging in de EU op kwartaalbasis.    Bron: AD 14 januari 2022

02 februari 2022 Meer
Overijsselse aanpak heeft gewerkt bij Enschede om het compleet te maken

Dankzij de Overijsselse aanpak wordt Enschede nog mooier, completer en duurzamer. In de provincie moeten er 60.000 woningen bijkomen voor 2030. Ook staat Enschede op de agenda om flink te gaan bouwen. In totaal zijn er 9.300 woningen gepland in Enschede. Wel worden er al tegen wat problemen aan gestuit. Het zwaartepunt van de duurzame woningbouwopgave ligt in enkele grote binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen.    Er is veel samengewerkt, genetwerkt, gefinancierd en zeker versnelt om de belangrijkste aspecten van de Overijsselse aanpak tot stand te laten komen. Denk hierbij aan de woningbouwopgave, energietransitie en de impact op de mobiliteit van een stad. In Enschede vinden naast kleine herontwikkelingen en inbreidingen vijf grote prioritaire gebiedsontwikkelingen plaatst.    De provincie is bijvoorbeeld betrokken geweest bij de oprichting van het Platform Stedelijke Ontwikkeling Enschede (PSOE), een platform dat overheden en marktpartijen de kans biedt om op een strategisch niveau en in een vroeg stadium aan te slag te gaan met de kansen en uitdagingen die op de stad afkomen.    Bron: VastgoedMarkt.nl 19 oktober 2021

16 november 2021 Meer

Meer nieuws laden

Einde nieuwsarchief

Contact

iQ Makelaars Enschede
Twekkeler Es 42
7547SM Enschede

E: enschede@iqmakelaars.nl
T: 053 - 760 16 00

053 - 760 16 00

Volg ons

 

Onze beoordelingen

Onze klanten beoordelen ons met een 9,3 / 10. Elke klant met een unieke ervaring.