Nieuws

Steeds meer mensen naar het oosten van Nederland

Volgens de oostelijke provincies moeten de komende 5 jaar 75.000 woningen bij gebouwd worden om de toestroom vanuit de Randstad naar het Oosten te kunnen bijhouden. 

Er zijn namelijk steeds meer mensen die vanuit de Randstad naar het oosten van Nederland verhuizen. Hierdoor ontstaat een woningnood in de oostelijke provincies. Daarom moet er meer geld worden geïnvesteerd worden in nieuwe woningen, vinden de provincies. 

Op 11 november hebben de gemeentes van de provincies een woonakkoord aan minister Van Veldhoven (Wonen) aangeboden dat er meer geld moet komen. De overheid heeft momenteel 1 miljard euro uitgetrokken voor woningbouw in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Eindhoven en Groningen. De oostelijke provincies willen dat een deel van die extra middelen wordt ingezet in de woningbouw in steden in Gelderland en Overijssel. De provincies hebben hier zelf al ruim 100 miljoen euro voor gereserveerd. 

Uit cijfers van het CBS blijkt dat vooral gezinnen en ouderen verhuizen richting het oosten. Voornamelijk jongeren die de provincies juist verlaten maar laten hierbij geen huizen achter. In Nijmegen, Arnhem en Ede is het tekort het grootst. 

Bron: RTL Nieuws

05 december 2019 Meer
Twentenaren meer in voormalige kantoorpanden

In de afgelopen jaren zijn veel oude kantoorpanden omgebouwd tot woningen, ook dit gebeurt steeds meer in Twente. In Enschede kwam vorig jaar meer dan de helft van de nieuwe aanwas aan woningen uit voormalige bedrijfspanden. 

Door de transformaties zijn er het afgelopen jaar al 585 woningen bijgekomen dat meer dan de helft van de totale aanwas aan nieuwe woningen in de stad, blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek. Enschede staat hiermee op nummer vier landelijk gezien.

Daarnaast is het ombouwen van zulke gebouwen ook zeer aantrekkelijk aangezien veel van dit soort panden vaak in de binnenstad staan. Het aanbod is vaak schaars maar door het transformeren biedt het al meer mogelijkheden. 

Bron: Tubantia

14 november 2019 Meer
Middelgrote steden ook te maken met verhitte woningmarkt

Uit onderzoek van de Hypotheker blijkt dat de woningmarkt kalmeert, echter begint de verhitting pas net in de middelgrote steden. 

In het derde kwartaal van het afgelopen jaar werd tien procent meer aan hypotheken afgesloten dan het jaar ervoor in dezelfde periode. Voor middelgrote steden gaat dit niet op. De huizenprijzen stijgen minder hard en het woningaanbod op Funda is toegenomen met 3 procent. 

In zowel middelgrote steden als populaire steden buiten de Randstad daalde het aantal transacties. In Leeuwarden, Eindhoven en Zwolle is er een daling van meer dan 5 procent. In Groningen zelfs 11,1 procent. Hiermee is te zien dat het probleem zich verschuift naar middelgrote steden. 

Bron: RTL Nieuws

29 oktober 2019 Meer
Bouwprojecten in Oost- Nederland onzeker door stikstof uitspraak

Uit een inventarisatie van De Stentor onder de provincies, gemeenten en waterschappen, blijkt dat duizend projecten onzeker zijn door de stikstof uitspraak. 

Er zijn in totaal 1544 projecten in Overijssel die op losse schroeven staan. Daaronder vallen er 115 onder de provincie die een grote maatschappelijke impact kunnen hebben, bijvoorbeeld de realisatie van Bedrijvenpark A1 langs de snelweg bij Deventer en het veiliger maken van de provinciale weg N340 Zwolle-Ommen, alsmede de aanpak van bedrijventerreinen in Zwolle en Genemuiden. De overige projecten binnen Overijssel vallen onder de verantwoordelijkheid van gemeenten, het rijk of waterschappen. 

Ook in Gelderland staan projecten op losse schroeven.Daarom kijken gemeenten, waterschappen en provincies erg uit naar de rekenmethode waarmee de uitstoot van stikstof opnieuw berekend wordt. Nadat de rekenmethode ontwikkeld is, zal er pas duidelijkheid komen over de stikstof uitspraak in deze regio. De methode wordt komende weken verwacht. 

Bron: De Stentor

14 oktober 2019 Meer
54 nieuwe eengezinswoningen in Enschede

In de wijk Lage Bothof zijn behoorlijk wat veranderingen waaronder een nieuw winkelcentrum en nieuwe appartementen. Woningcorporatie en bouwbedrijf Van Wijnen presenteren samen 54 nieuwe eengezinswoningen tussen de zuidzijde van de Lage Bothofstraat en de Lipperkerkstraat. 

De plannen zijn er om 34 woningen te realiseren met twee slaapkamers en 16 woningen met 3 slaapkamers. Daarnaast worden vier patiowoningen gebouwd. De woningen worden duurzaam door middel van vloerverwarming, zonnepanelen, warmwatertap en de installaties. De woning heeft een lucht- water warmtepomp en een WTW-installatie voor optimale ventilatie.

Bron: Huis aan Huis

14 oktober 2019 Meer
Starters vrijstelling geven van overdrachtsbelasting

Bronnen in Den Haag melden aan de politieke redactie van RTL Nieuws, dat het kabinet mogelijkheden onderzoekt om starters die een huis willen kopen, vrijstelling te geven van overdrachtsbelasting. Momenteel bedraagt dit 2 procent van de koopsom.

Het tegenovergestelde voor beleggers die veel woningen opkopen, moeten juist een hogere overdrachtsbelasting gaan betalen.

Er zijn nog geen concrete maatregelen maar er kwam al wel naar voren dat de coalitie de hoogste prioriteit wil geven aan het oplossen van problemen van starters op de woningmarkt zoals fiscale maatregelen. Een andere mogelijkheid kan zijn dat starters niet direct aflossing hoeven te betalen over hun volledige hypotheek. Dit betekent dat een deel van de hypotheek aflossingsvrij zou worden. Hierdoor hebben starters lagere lasten.

De voorwaarden die het kabinet stelt is dat ze uitvoerbaar moeten zijn voor de belasting.

Bron: RTL Nieuws

14 oktober 2019 Meer

Meer nieuws laden

Einde nieuwsarchief

Wat is jouw huis waard?

iQ Makelaars Leadtool

Contact

Schuttersveld 17 
7514AC Enschede

053 - 760 16 00

Vaak zijn de makelaars buiten de deur en op zaterdag hebben wij open huizen. Wilt u zeker weten dat de juiste collega op kantoor is? Maak even een afspraak.

enschede@iqmakelaars.nl