Brinkstraat 434 ENSCHEDE

Omschrijving

In prima staat van onderhoud en op fraaie wijze uitgebouwde jaren '30 erkerwoning welke is gelegen in de geliefde woonwijk Het Hogeland. Deze geweldige woning is voorzien van authentieke details die dateren uit de bouwperiode, biedt veel leef-/woonruimte, heeft een nette inbouwkeuken, een prachtige badkamer op de 1e verdieping en een mooie diepe tuin.

Indeling:
Begane grond:
Entree, stijlvolle hal met originele vloertegels, fraaie trapopgang. Voorkamer met erker, glas in lood ramen en originele schouw. Middels suite deuren is de achterkamer toegankelijk, deze is net zoals de voorkamer voorzien van een originele schouw en een prachtige houten vloer. Gesloten keuken met fraaie inbouwkeuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de ruime bijkeuken alwaar zich onder andere de wasmachine aansluiting en de CV ketel bevinden. Vervolgens het ruime toilet en multifunctionele kamer die momenteel gebruikt wordt als eetkamer maar ook geschikt is voor werk-, speel, of praktijkruimte.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot een klein dakterras, twee slaapkamers waarvan een met vaste kast. Prachtige ruime badkamer die voorzien is van een ligbad, 2e toilet, douchecabine, wastafel en designradiator.

2e verdieping
Bereikbaar d.m.v. een vaste trap, voorzolder met dakkapel, werk/studeer/slaapkamer, ruime slaapkamer met dak-, en zijvenster.

In de zeer diepe achtertuin bevinden zich meerdere zitjes alsmede een vrijstaande berging die meerdere gebruiksmogelijkheden biedt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1937, perceel 271 m², woonoppervlakte 131 m².
- Gelegen op 2 min. loopafstand van het buitengebied en 5 min. fietsen van het centrum.
- De door zijn enorme diepte zonnige tuin is op het westen gelegen.
- Centrale verwarming en warm water middels een HR ketel uit 2019 (huur).