Welkom bij iQ Makelaars Enschede!

Juiste Makelaar is een landelijk opererende makelaars vergelijking dienst in Nederland, zij helpen zoekers en verkopers bij het vinden van lokale makelaars in een gewenste regio. Zij vergelijken makelaars op kwaliteit, afstand, ratings en gebruikersfeedback. Elke gebruiker van Juiste Makelaar krijgt dan ook een persoonlijke intake met een vergelijking expert om makelaars te vergelijken. Zo weet Juiste Makelaar heel goed welke makelaar het beste bij jou past.

Nieuw bij Juiste Makelaar

iQ Makelaars Enschede is al sinds kort aangesloten bij Juiste Makelaar. De samenwerking is bedoeld om nieuwe klanten aan te trekken en deze nieuwe consumenten zo goed mogelijk te helpen. Hierbij kan het netwerk binnen de regio uitgebreid worden met nieuwe aan- en verkoop klanten. De online zichtbaarheid zal hiermee vergroot worden. Bij ons gaat het dan om de mensen en niet om de stenen. Dit sluit dan ook volledig aan bij Juiste Makelaar! 

Belang van vergelijken bij verkoop van je woning

Als je overweegt je huis te verkopen, is het interessant zijn om verschillende makelaars met elkaar te vergelijken. Op die manier kunt je altijd een weloverwogen beslissing nemen.

Een huis verkopen is niet iets wat je elke dag doet, het lijkt misschien gemakkelijk... maar er komt meer bij kijken dan je op het eerste gezicht zou denken. Het is daarom aan te raden om met een makelaar in zee te gaan of om te beginnen een aantal van hen uit te nodigen voor een waardebepaling. Zo krijg je direct inzicht in de geschatte woningwaarde en de voordelen van een lokale makelaar.

Hoe kan je makelaars vergelijken

Wanneer je op zoek bent naar een goede makelaar, is het altijd verstandig om vrienden en familie om aanbevelingen te vragen. Zij spreken tenslotte uit ervaring. De kans is echter groot dat je ook online zoekt en kijkt welke makelaars in de buurt actief zijn.

Natuurlijk, als je een meer persoonlijke aanpak wilt kun je altijd naar binnen lopen bij een makelaar en vragen om details over hun diensten. De makelaar is altijd blij wanneer je binnenloopt en kunnen je direct helpen en wellicht zal er daarna een afspraak ingepland worden.  

Een andere optie is om een makelaar te kiezen die al is beoordeeld door honderden andere mensen via een vergelijkingswebsite zoals Juiste Makelaar. Zij zorgen voor een uitgebreide intake en een feedback systeem, zodat je zeker weet welke makelaar het beste bij jou past.

Volgens kenners wordt dit jaar een verkoeling verwacht op de huizenmarkt. De 20 procent stijgingen lijken inmiddels wel redelijk voorbij. Zou er al een daling zijn van de prijzen? 

Over het algemeen gaan de meeste analisten ervan uit dat er gewoon nog een prijsstijging te zien zal zien. Het Centraal Plan Bureau sluit alleen niet uit dat de huizenprijzen kunnen dalen. Dit staat in het laatste rapport over de financiële stabiliteit van het land. 

Waarschijnlijk vanuit de stijgende hypotheekrente, verwacht het CPB een kantelpunt. Maar hoe groot is de kans dat de huizenprijzen weer omlaag gaan? 

In het eerste kwartaal van dit jaar is de hypotheekrente fors gestegen en in sommige gevallen zelfs verdubbeld. Het gaat om een stijging van 2 procent. Een hogere rente kan een rem zetten op de stijging van de huizenprijzen want kopers hebben simpelweg minder geld om uit te geven aan een woning. 

De makelaarsvereniging NVM signaleert een lichte daling sinds het eerste kwartaal van dit jaar, in vergelijking met drie maanden ervoor. 

Ook stijgt het aanbod woningen ietsjes. Het huidige huizentekort wordt nu geschat op ongeveer 300.000. Er moet de komende jaren flink worden bijgebouwd. Wel zijn er een aantal bouwvergunningen in het begin van dit jaar gedaald. Het tekort zal dus nog wel even aanhouden. 

Bron: RTL Nieuws

01 juni 2022

In de eerste week van juni verhoogden slechts 1 op de 3 geldverstrekkers de hypotheekrente. Hiermee lijkt de stijging van de hypotheekrente iets af te vlakken, meldt Van Bruggen Adviesgroep. Het is echter wel de vraag hoe lang deze ontwikkeling stand zal houden, omdat de marktrentes inmiddels weer zijn gaan oplopen.

Renteontwikkeling

De ‘adempauze’, zoals Van Bruggen Adviesgroep deze noemt, is het gevolg van het feit dat de hypotheekrentes de afgelopen tijd harder stegen dan de marktrentes. Het is echter wel de vraag hoe lang deze adempauze standhoudt. De marktrentes leken een aantal weken terug hun piek bereikt te hebben, maar begin juni schoten deze toch weer behoorlijk omhoog. De invloed hiervan op de hypotheekrentes is nog niet zeker. Op dit moment is er nog voldoende marge, maar mocht de stijging van de marktrentes doorzetten, dan zal dit ook gevolgen gaan hebben voor de hypotheekrentes.  

Invloed op huizenprijzen

De ontwikkelingen van de hypotheekrente lijken nog niet direct door te werken in de woningprijzen. In april 2022 waren de huizenprijzen gemiddeld 19,7% hoger dan het jaar ervoor, en in recente ramingen van het CPB wordt uitgegaan van verder stijgende huizenprijzen in 2022. Deze stijging wordt wel minder scherp geschat dan in 2021, en bovendien geeft het CPB aan dat zelfs een onvoorziene daling tot de mogelijkheden behoort. Het prijsverloop op de woningmarkt is simpelweg moeilijk te voorspellen.

Woning aankopen?

De fluctuerende rente en de onzekerheid op de woningmarkt maken het lastig om verantwoorde keuzes te maken bij het aankopen van een nieuwe woning en het afsluiten van een hypotheek. Daarom is het, juist in deze tijd, verstandig om hulp in te schakelen van een professional. iQ Makelaars is een ervaren makelaar, die je graag bij staat in de zoektocht naar een nieuwe woning. Met advies over hypotheken en het aankopen van een woning zorgen we ervoor dat jij altijd de juiste keuzes maakt. Neem gerust contact op om erachter te komen wat wij voor jou kunnen betekenen!