Welkom bij iQ Makelaars Enschede!

Het lijkt erop dat de huizenprijzen in Europa zullen gaan dalen, zo blijkt uit een rapport van Allianz Trade. In Nederland zullen de prijzen tot aan 2025 met mogelijk 8% gaan dalen. Nederland behoort hiermee tot de landen die met een van de grootste dalingen te maken krijgen. Deze prijsdalingen zijn het resultaat van onder andere strengere financieringsvoorwaarden, inflatie en vertraagde groei.

De prijsdalingen zijn een behoorlijke omslag ten opzichte van de ontwikkelingen op de woningmarkt van de afgelopen tijd. Precies een jaar geleden vond de hoogste waardestijging ooit plaats, toen de prijs van bestaande koopwoningen in Nederland met 21,1% steeg. Maar na jaren van grote prijsstijgingen keert het tij voor de huizenmarkt, en gaan we prijsdalingen tegemoet.

Helaas zal deze daling van de huizenprijzen waarschijnlijk niet direct leiden tot meer betaalbare woningen. De grote hoeveelheid gratis geld die onlangs in de economie is gepompt, heeft geleid tot een explosie van de huizenprijzen. Betaalbaarheid voor jongeren en kwetsbare huishoudens zal een probleem blijven dat de regeringen moeten aanpakken.

Bron: Allianz Trade

Volgend jaar moet het voor gemeenten mogelijk worden om minstens 50% van de vrijgekomen koopwoningen toe te wijzen aan mensen uit die eigen gemeente. Ook woningzoekenden met een cruciaal beroep, zoals leraren en politie, mogen voorrang krijgen.

Deze beslissing is onderdeel van een wijziging in de Huisvestingswet. Eerder mochten gemeenten 50% van de huurwoningen toewijzen aan ofwel mensen uit eigen gemeente, ofwel mensen met belangrijke beroepen. Maximaal een kwart daarvan, dus 25% in totaal, kon toegewezen worden aan inwoners van de gemeente. Na de wetswijziging mogen gemeenten zelf bepalen hoe ze die 50% onderverdelen, en daarnaast mogen nu ook koopwoningen aan eigen inwoners of mensen met een cruciaal beroep toegewezen worden. Het gaat dan enkel om koopwoningen tot de NHG-grens van 335.000 euro.

Het wetsvoorstel is al opgestuurd naar de Tweede Kamer. Minister De Jonge hoopt dat de wet op 1 januari 2023 al in zal gaan, maar afhankelijk van hoe snel de Eerste en Tweede Kamer het plan goedkeuren kan dit ook een half jaar later worden.

Bron: RTL Nieuws

Juiste Makelaar is een landelijk opererende makelaars vergelijking dienst in Nederland, zij helpen zoekers en verkopers bij het vinden van lokale makelaars in een gewenste regio. Zij vergelijken makelaars op kwaliteit, afstand, ratings en gebruikersfeedback. Elke gebruiker van Juiste Makelaar krijgt dan ook een persoonlijke intake met een vergelijking expert om makelaars te vergelijken. Zo weet Juiste Makelaar heel goed welke makelaar het beste bij jou past.

Nieuw bij Juiste Makelaar

iQ Makelaars Enschede is al sinds kort aangesloten bij Juiste Makelaar. De samenwerking is bedoeld om nieuwe klanten aan te trekken en deze nieuwe consumenten zo goed mogelijk te helpen. Hierbij kan het netwerk binnen de regio uitgebreid worden met nieuwe aan- en verkoop klanten. De online zichtbaarheid zal hiermee vergroot worden. Bij ons gaat het dan om de mensen en niet om de stenen. Dit sluit dan ook volledig aan bij Juiste Makelaar! 

Belang van vergelijken bij verkoop van je woning

Als je overweegt je huis te verkopen, is het interessant zijn om verschillende makelaars met elkaar te vergelijken. Op die manier kunt je altijd een weloverwogen beslissing nemen.

Een huis verkopen is niet iets wat je elke dag doet, het lijkt misschien gemakkelijk... maar er komt meer bij kijken dan je op het eerste gezicht zou denken. Het is daarom aan te raden om met een makelaar in zee te gaan of om te beginnen een aantal van hen uit te nodigen voor een waardebepaling. Zo krijg je direct inzicht in de geschatte woningwaarde en de voordelen van een lokale makelaar.

Hoe kan je makelaars vergelijken

Wanneer je op zoek bent naar een goede makelaar, is het altijd verstandig om vrienden en familie om aanbevelingen te vragen. Zij spreken tenslotte uit ervaring. De kans is echter groot dat je ook online zoekt en kijkt welke makelaars in de buurt actief zijn.

Natuurlijk, als je een meer persoonlijke aanpak wilt kun je altijd naar binnen lopen bij een makelaar en vragen om details over hun diensten. De makelaar is altijd blij wanneer je binnenloopt en kunnen je direct helpen en wellicht zal er daarna een afspraak ingepland worden.  

Een andere optie is om een makelaar te kiezen die al is beoordeeld door honderden andere mensen via een vergelijkingswebsite zoals Juiste Makelaar. Zij zorgen voor een uitgebreide intake en een feedback systeem, zodat je zeker weet welke makelaar het beste bij jou past.